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Créditos de vivienda para la población vulnerable

La Sociedad Hipotecaria Federal anunció que el programa de Economías Mixto para la población vulnerable, estableció como meta ofrecer seguros de crédito y que las instituciones financieras expandan su oferta de créditos de vivienda (hipotecarios) a una población más amplia.

La Población Vulnerable

En México, la población vulnerable a los retos en materia de vivienda representa tres cuartas partes de los 9.2 millones de hogares que se encuentran con déficit habitacional. En la presentación del Estado Actual de la Vivienda en México de 2018 se señaló el siguiente objetivo: atender a esas familias con muy poca capacidad de endeudamiento y sin acceso a la seguridad social, familias que enfrentan una situación difícil.

Pero parte de las viviendas en situación de precariedad, las cuales están sobre ocupadas y carecen de servicios básicos, corresponden a las zonas marginadas del país. Por lo cual, representa un gran reto a atenderlas.

Una Solución

Ante esta problemática la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) está preparando un programa de Economías Mixto que estará listo a más tardar en noviembre o diciembre del 2019, el cual proveerá a las instituciones bancarias de un seguro de crédito a la vivienda. Su función será brindar protección o mitigar riesgos de los créditos que ofrezcan los bancos, buscando atraer a la población que carece de seguridad social.

Al ofrecer estos seguros de crédito la SHF pretende que las instituciones financieras se animen y expandan su oferta de créditos hipotecarios a una población más amplia. Esto daría una capacidad mayor de adquirir una vivienda a familias que tienen fuentes de ingresos directas con una parte de ingreso formal, más el complemento de otros ingresos informales.

Un Gran Reto

México cuenta con un reto fenomenal. Por esto, el coordinador general de Estrategia y Desarrollo de la SHF, Pedro Zorrilla, consideró importante hacer de la vivienda asequible un derecho, además de luchar por atender el rezago habitacional y fortalecer la oferta hipotecaria sobre todo para las economías mixtas. Y de igual manera mencionó que se debe diversificar la oferta de vivienda en renta. Para esto, también se tiene un proyecto, que busca financiar y apoyar a las alternativas en renta, ya que esta es una tendencia de las nuevas generaciones que habrá que atender por la constante movilidad.

Fuente: economiahoy.mx