Avalúo FOVISSSTE
¿Qué es un crédito FOVISSSTE?
El Crédito FOVISSSTE tradicional es un modelo de crédito hipotecario para la compra de una casa o un departamento y se enfoca mayormente en los trabajadores activos de instituciones públicas. El crédito hipotecario puede ser pagado en un plazo de hasta 30 años con una tasa de interés del 4 al 6 por ciento.
Pasos para solicitar mi crédito.
1. Determina si cumples con los requisitos
- Ser trabajador activo del estado
- Tener al menos 18 meses de aportaciones a la Subcuenta de Vivienda.
- No tener ningún proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva.
- Seleccionar una entidad financiera para hacer la solicitud del crédito.
- Elegir la vivienda del catálogo y registrar la Clave Única de Vivienda (CUV)
2. Realizar el formulario de solicitud
Se llena un formulario que le dirá si es apto para conseguir un crédito. Una vez terminándolo se le hará un aproximado de cuánto se le puede prestar.
3. Consigue los documentos necesarios
Del derechohabiente
- Tener el formulario que llenaste a mano previamente (original y copia)
- Talón de pago de Pensión (original y copia)
- Documento de Identidad (INE o pasaporte)
- Credencial de pensionado (original y copia)
- Comprobante de domicilio (original y copia)
- CURP
- Clave Única de Vivienda (CUV)
Del cónyuge (en caso de ser crédito conyugal)
- Acta de matrimonio certificada (original y copia)
- Documento de Identidad (INE o pasaporte)
- Comprobante de domicilio (original y copia)
- CURP
- Precalificar en el crédito tradicional Infonavit
4. Solicita tu crédito en una de las oficinas de FOVISSSTE.
5. Conseguir un avalúo.
Aunque tengas hasta 40 días para entregar un avalúo después de llenar el contado de compraventa (el siguiente paso) recomendamos conseguirlo desde antes para garantizar un precio justo en el inmueble.
6. Llenar el contrato de compraventa.
Este contrato garantiza que comprarás el inmueble una vez consiguiendo tu crédito, se debe firmar hasta que estés completamente seguro de lo que quieres adquirir.
7. Escriture su casa.
Una vez cumpliendo todos los requisitos, debe llevarle todo a su notario para escriturar su casa.
¿Soy apto para un crédito FOVISSSTE?
El Crédito tradicional de FOVISSSTE está diseñado para trabajadores activos de base, de confianza y empleados de entidades públicas del estado que aporten al FOVISSSTE.
Tarifas Vigentes para Avalúo FOVISSSTE
Para la Elaboración de Avalúos Comerciales (Esquema Tradicional)
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VALOR DE VIVIENDA EN PESOS
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$0 a $276,000
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Vivienda Individual
$ 1,800.00 más IVA
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VALOR DE VIVIENDA EN PESOS
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$276,001 a $418,774
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Vivienda Individual
$ 2,500.00 más IVA
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VALOR DE VIVIENDA EN PESOS
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$418,775 a $596,342
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Vivienda Individual
$ 3,000.00 más IVA
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VALOR DE VIVIENDA EN PESOS
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$596,342 a $771,843
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Vivienda Individual
$ 3,500.00 más IVA
*Para valor de vivienda de $771,843.00 en adelante, se toma en cuenta $45 / M2 más IVA.
Requisitos para realizar tu avalúo
- Copia INE de Comprador y Vendedor
- Copia Simple de Escritura
- Plano o Croquis Acotado
- Copia Simple de Recibo Predial
- Copia Simple de Recibo de Agua