Avalúo Catastral – ¿Qué es?
Como ya sabrás, el avalúo es un estudio para determinan el valor comercial de un inmueble de acuerdo a diferentes factores, el cual se refleja en cifras monetarias. Pero en la compra y venta de inmuebles existen diferentes tipos de avalúo. Uno de ellos es...
Modelos de Valuación Automatizada.
Valuación Inmobiliaria con Ciencia de Datos Por Área de Desarrollo Tecnológico de VCA ¿Qué son los AVM? Las siglas AVM hacen referencia a la expresión inglesa “Automated Valuation Models”, el nombre que se da a nivel internacional a los Modelos de Valuación Automatizada. Los AVM son modelos informáticos basados en algoritmos matemáticos...
Beneficios del Avalúo ¿Por qué es Necesario?
Es probable que durante el proceso de compra-venta de una propiedad hayas escuchado sobre los avalúos inmobiliarios. Estos estudios determinan el valor comercial de un inmueble el cual se refleja en cifras monetarias. Este valor se determina tras un análisis detallado considerando todas las características...
Tipos de Avalúo
Un vistazo general a los diferentes tipos de un Avalúo. Por Federico Sánchez Hoy en día cuando nos hablan sobre algún trámite para un crédito hipotecario, siempre va de la mano el susodicho “Avalúo”. Pocos conocen que el avalúo al que hacen mención se trata de un...
Baja la tasa interbancaria… Adquiere Créditos Hipotecarios
Por Federico Sánchez, Valuador y Controlador de Valor Comercial Avalúos. Por quinta vez consecutiva, por unanimidad en el banco central el pasado 20 de febrero se decidió bajar 25 puntos base la tasa de interés interbancaria. De 7.25% a 7.00%, esto, de acuerdo con expertos en...
Avalúo inmobiliario – ¿Cómo se Realiza?
Para llevar a cabo diferentes procesos y trámites relacionados con un inmueble es muy importante realizar una valuación inmobiliaria. Por ello, al buscar vender o comprar una propiedad es fundamental que conozcas cómo y por qué se realiza un avalúo inmobiliario. ¿Qué es un avalúo inmobiliario? ...
Requisitos Técnicos de Vivienda para Crédito INFONAVIT
Requisitos Técnicos que Debe Cumplir una Vivienda para Solicitar un Crédito INFONAVIT La vivienda usada, objeto del ejercicio del crédito para comprar una vivienda o para pagar la hipoteca de tu vivienda, deberá reunir los requisitos técnicos, para solicitar un crédito INFONAVIT, que se describen a...
5 Factores para agregar valor a tu propiedad en una remodelación
Si buscas conseguir el aumento del valor de una propiedad, puedes tomar en cuenta los 5 factores que listamos a continuación: Tener un baño en cada recámara Los baños, grandes o pequeños, deben estar bien pensados y ubicados con cuidado y deben funcionar teniendo en cuenta los...
¿Qué es CAS, COS y CUS?
Para los arquitectos, al comenzar a diseñar es indispensable tener bien claro cuáles son sus límites para construir, por lo cual aquí le explicaremos de manera sencilla como obtener de un proyecto los coeficientes de suelo: CAS, Coeficiente de Absorción del Suelo, COS, Coeficiente de...
Comprar Casa: ¿Qué Considerar?
¿Qué hay que hacer primero al considerar comprar una casa? Hay que solicitar y tener un crédito hipotecario pre-aprobado o aprobado. Aquí las razones explícitas: Para tomar una buena decisión al considerar comprar una casa es indispensable que esta se apegue a su realidad financiera, y...
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