¿Por qué es importante tener un avalúo al hacer una negociación?

Importancia del avalúo durante una negociación

Los avalúos son de suma importancia cuando queremos negociar el precio de una casa.  En el blog del día de hoy, aprenderás sobre la importancia de tener un avalúo y como te puede ayudar al hacer una negociación.

El avalúo se hace por personas expertas que se les llama peritos valuadores o valuadores profesionales. Los peritos valuadores inspeccionan el inmueble, analizando las condiciones del mismo, su entorno y el valor de otras propiedades similares, para de ahí, con una serie de cálculos y ajustes, puedan determinar el valor de una propiedad.

De esta forma, la persona que lo va a comprar o vender, puede saber que está comprando algo en su valor actual de mercado.

También es indispensable para los bancos ya que se apoyan en un avalúo profesional para respaldar el dinero que van a prestar al comprador.

El valor de la propiedad con el tiempo.

Al momento de querer vender una propiedad, es importante conocer cuál es su valor actual de mercado. Como bien sabemos, los precios de los inmuebles conforme pasa el tiempo tienden a ganar valor y a esto se le llama plusvalía. Las zonas donde se encuentran los inmuebles, casas, terrenos, departamentos, tienden madurar y esto representa un atractivo para un comprador.  Asi pues entre mejor haya prosperado la zona en cuanto a facilidades e infraestructura más atractiva será.  Por consiguiente, el valor sube por que más personas estarán dispuestas a vivir ahi.  De tal forma que una propiedad que haya tenido un avalúo unos años antes, no podemos garantizar que refleje el mismo valor con el paso del tiempo, por tanto conviene volver a valuar.

Importancia de conocer el valor correcto de un inmueble.

Es importante conocer el valor correcto del inmueble o del bien que se va a comprar o vender. Esto es con el fin de tomar la decisión correcta al momento de adquirirla o venderla. Te invitamos a que cuando desees vender o comprar una propiedad, solicites un avalúo, esto te permitirá ir mejor preparado a tu negociación. En Valor Comercial Avalúos contamos con los mejores servicios de valuación en México. Si te interesa conocer más sobre nuestros blogs, puedes hacer click aquí.